ऑफिस स्पेस: अपनी कंपनी का पहला डिग कैसे पाएं

एक उद्यमी के रूप में, आपका पहला शुरुआती मील का पत्थर वास्तव में हर दिन पैंट पर डाल रहा है।

आप जानते हैं - जब आप सोफे पर अपने जैमियों में काम करने से स्नातक होते हैं और एक ऐसे बिंदु पर पहुंच जाते हैं, जहां आपके पास ग्राहक, बैठकें, और पैंट पर रखने का एक कारण होता है। काफी रोमांचक है।

क्या कम रोमांचक है, ज़ाहिर है, हर दिन उन पैंट पहनने के लिए एक जगह मिल रही है - यानी, आपका पहला कार्यालय स्थान। यह एक कोशिश की प्रक्रिया है, और यह आपकी आवश्यकताओं को समझने के लिए मुश्किल हो सकता है, पता है कि क्या पूछना है, और अपने व्यवसाय के लिए एक शानदार स्थान ढूंढना है।

मैं हाल ही में अपनी कंपनी, फ़ाइनपॉइंट के लिए इसके माध्यम से गया हूं, और यदि आप भी ऐसा ही कर रहे हैं, तो यहां कुछ बातें सोचने के लिए हैं।

अपनी आवश्यकताओं को जानें

मुझे स्क्वायर फुटेज का कोई मतलब नहीं है: आप मुझे बता सकते हैं कि मैं एक 4, 000 वर्ग फुट के अपार्टमेंट में रहता हूं, और मैं आपको विश्वास दिलाता हूं (यह निश्चित रूप से, निश्चित रूप से नहीं है)।

जब आप ऑफिस स्पेस की तलाश कर रहे हों तो यह अच्छा नहीं है - आपको यह देखने की ज़रूरत है कि आपको क्या देखना चाहिए। कितने अन्य पैंटी पहने हुए लोग आपके साथ शामिल होंगे और आपको उनके लिए कितनी जगह की आवश्यकता होगी? क्या आप उन्हें पूरी तरह से खुली जगह में चाहते हैं? क्यूबिकल? उत्पादकता और सफलता के लिए अलग-अलग सिद्धांत हैं, लेकिन एक ऐसा ढूंढें जो आपको और आपके कर्मचारियों को फिट करे। मेरे लिए, मैं अभी भी इतना छोटा हूं कि मुझे पता है कि मुझे चार के लिए पर्याप्त जगह के साथ सिर्फ एक बड़े भौतिक कार्यालय की आवश्यकता है, साथ ही एक सम्मेलन कक्ष भी।

इसके अलावा, विचार करें कि आपको क्या सुविधाएँ चाहिए और क्या चाहिए। एक दरवाजा? एक प्रिंटर? मीटिंग स्पेस? फ़ोनों? कार्यालय के मोर्चे इस मोर्चे पर बहुत भिन्न होते हैं, इसलिए यह जानना महत्वपूर्ण है कि आपको क्या चाहिए।

यदि आपको पूरी तरह से खुद को कॉल करने के लिए स्थान की आवश्यकता नहीं है, तो आप साझा किए गए रिक्त स्थान की कोशिश कर सकते हैं - ये स्थान सभी जगह पर पॉप अप कर रहे हैं और एकांत वातावरण हो सकता है और सहयोग के लिए महान स्थान हो सकते हैं। मैं व्यक्तिगत रूप से साझा स्थानों में घूमता हूं और उनका सामाजिकरण करता हूं, इसलिए पता है कि आपकी शैली के लिए क्या काम करेगा।

स्थान के मोर्चे पर, हम में से अधिकांश प्राइम-टाइम स्पॉट चाहते हैं, लेकिन विशेष रूप से उच्च अंत शहरी क्षेत्रों (एलए, एसएफ, एनवाईसी, डीसी) में, जो कि भारी कीमत पर आता है। मुझे अपना मुख्य स्थान पसंद है क्योंकि मैं क्लाइंट्स और संभावित क्लाइंट्स को आमंत्रित कर सकता हूं जो मीटिंग्स के लिए पास में काम करते हैं। लेकिन अगर यह आपके व्यवसाय में उतना महत्वपूर्ण नहीं है, तो आप नकदी को बचाना और कम केंद्रीय स्थान चुन सकते हैं।

अंत में, मुझे पता है कि वे कहते हैं कि किसी इमारत को उसके आवरण या किसी चीज़ से नहीं आंकें, लेकिन सुविधाओं और सुविधाओं को छूट न दें। जिन दो कार्यालयों के लिए मैं भाग्यशाली रहा हूं, वे मुझसे बात कर रहे थे - महान प्रकाश व्यवस्था, खुला बुनियादी ढांचा, उजागर ईंट। अगर वे चीजें आपको अच्छा महसूस कराती हैं, तो हो सकता है कि वे भी आपको बेहतर काम दें।

अपने नेटवर्क का उपयोग करें

जब यह वास्तव में महान रिक्त स्थान को ट्रैक करने की बात आती है, तो आप जो जानते हैं, उसके साथ शुरू करें। अपनी संपूर्ण Gchat सूची से पूछें, फिर अपनी पूरी पता पुस्तिका को ईमेल करें - न केवल आपके उद्यमी नेटवर्क, बल्कि आपके मित्रों और परिवार को भी। हो सकता है कि आपकी माँ के चचेरे भाई के सहयोगी को एक स्थान का पता हो। आप कभी नहीं जानते हैं, और आप कुछ महान स्कोर करने में सक्षम हो सकते हैं।

आप एक ब्रोकर को भी कॉल कर सकते हैं, जो आपको सुनिश्चित करने में मदद करेगा, लेकिन मूल्यपूर्ण होगा (पूरे पट्टे का 5-6% सोचें), या क्रेगलिस्ट पर अपनी किस्मत आज़माएं। आप आम तौर पर बड़ी संख्या में संपत्ति पा सकते हैं, जहां कंपनियों ने अपने स्थान को आगे बढ़ाया है और कहीं और स्थानांतरित किया है या अभी तक अपने स्थान को नहीं भरा है।

उस नोट पर, हालांकि यह डरावना हो सकता है, एक पट्टा पर हस्ताक्षर करें जितना कि आप कर सकते हैं - कम से कम छह महीने से एक वर्ष तक। कभी-कभी आपकी कंपनी को सड़क पर दूर तक देखना मुश्किल होता है, लेकिन मैं ऐसे परिदृश्यों में रहा हूं जहां मैंने खुद को ऑफिस स्पेस में पर्याप्त समय नहीं दिया। आप आदतों का विकास करते हैं, कुछ कॉपियर नृत्य करते हैं, और कभी-कभी आप नहीं चाहते हैं कि चले जाएं।

पैसे की बात करो

किराये की लागत स्थान, व्यवसाय के प्रकार और आपकी ज़रूरत के हिसाब से बहुत भिन्न होती है। तो, सबसे अच्छी सलाह जो मैं आपको दे सकता हूं, वह है कई सवाल पूछना। सुविधाओं, उपयोगिताओं, आप क्या कर सकते हैं और अंतरिक्ष में क्या कर सकते हैं, कैसे और कब आप कॉन्फ्रेंस रूम का उपयोग कर सकते हैं, अगर आपको फोन और वाई-फाई के लिए भुगतान करने की आवश्यकता है, और इसी तरह की चीजों की सूची बनाएं। बहुत सारे ऐसे ऐड हैं जो जल्दी महंगे हो सकते हैं। अपने दोस्तों और साथी उद्यमियों से पूछें कि वे संदर्भ के एक फ्रेम के लिए क्या भुगतान करते हैं।

अब, आपकी कंपनी क्या करती है, इस पर निर्भर करते हुए, आपके पास यहाँ कुछ विग्ल रूम है। आपको हमेशा बातचीत करने की कोशिश करनी चाहिए- या कम से कम यह पूछना चाहिए कि क्या कीमत लचीली है। यदि आप नहीं पूछते हैं, तो उत्तर हमेशा "अपचार्ज" होता है। अपनी निचली रेखा और अपने आदर्श शब्दों को जानें। इसके अलावा, आपके हस्ताक्षर करने से पहले आपको हमेशा अपने पट्टे पर एक वकील दिखना चाहिए (यह अनुबंध के रूप में सब कुछ के साथ भी जाता है)।

यदि आप एक सेवा उद्योग में हैं, तो आप कम नकदी के बदले अपना समय बदलने की कोशिश कर सकते हैं। मैंने व्यक्तिगत रूप से कई अवसरों पर अपने पीआर और लेखन सेवाओं को अंतरिक्ष के बदले में बदल दिया है, और मैंने इसे विकास कार्य और वेबसाइट निर्माण के साथ भी देखा है। बस यह सुनिश्चित करें कि आप जानते हैं कि आप क्या कर रहे हैं, क्योंकि यदि आप अपने ग्राहक के रूप में एक ही आसपास के क्षेत्र में हैं, तो समय-वार का लाभ उठाना आसान हो सकता है (नहीं, आप "पॉप इन" सभी नहीं कर सकते हैं मुझे सवाल पूछने का समय)। कभी-कभी यह सिर्फ भुगतान करने के लिए इसके लायक हो सकता है।

कई महीनों तक बाहर रहने के बाद, मुझे अपने सिर और कलमों के संग्रह को आराम करने के लिए एक सुखद भव्य नया स्थान मिला। ऑफिस स्पेस ढूंढना आसान नहीं है, लेकिन इसे समय दें। मैं वादा करता हूं, आप उन पैंट पहनने के लिए सही जगह पाएंगे।