क्या आपको वास्तव में किराएदार के बीमा की आवश्यकता है?

जब मैं कॉलेज में था और मुझे अपना पहला अपार्टमेंट मिला, तो मेरे पिताजी ने मुझसे कहा, "हमेशा किराए पर लेने वाले का बीमा करवाना सुनिश्चित करें।" और, ज्यादातर कॉलेज के बच्चों की तरह, मैंने तुरंत अपने माता-पिता की इस सलाह को अपने दिमाग से बाहर निकाल दिया।

बड़ी गलती। जब मैं अपने नए साल की सर्दियों की छुट्टी से वापस आया, तो मेरा अपार्टमेंट टूट गया था - मेरा टीवी, मेरे रूममेट का कंप्यूटर, और अन्य व्यक्तिगत सामान चले गए थे। और मैं उन्हें बदलने के लिए बिल के साथ थप्पड़ मारा गया था।

एक नए स्थान पर जाते समय अपने आप में एक घर का काम हो सकता है, यह सुनिश्चित करने के लिए मत भूलें कि आपके पास एक आपातकालीन स्थिति के मामले में कवरेज और सुरक्षा की आवश्यकता हो सकती है। निश्चित रूप से यह सुनिश्चित नहीं है कि आपको अपने किराएदार की बीमा पॉलिसी देखने की जरूरत है या अभी भी प्रश्न हैं? हमें जवाब मिल गया है।

मुझे राइटर के बीमा की आवश्यकता क्यों है?

अधिकांश अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स और मकान मालिकों के पास केवल बीमा है जो वास्तविक आवास को नुकसान को कवर करता है, जो आपका सब कुछ छोड़ देता है - इलेक्ट्रॉनिक्स, फर्नीचर, कपड़े, जो भी कमजोर हो। इसलिए, आग, चोरी, या क्षति के मामले में अपने सामान की सुरक्षा के लिए, आपको अपनी स्वयं की नीति की आवश्यकता होती है, जिसे HO4 या किराए की बीमा पॉलिसी कहा जाता है। (जब तक, ज़ाहिर है, आपके पास सब कुछ खुद को बदलने के लिए धन है!)

लापरवाही के कारण होने वाले नुकसान के लिए आपको देयता कवरेज की भी आवश्यकता होती है। उदाहरण के लिए, यदि आप गलती से रसोई के सिंक को छोड़ देते हैं और यह आपके पड़ोसियों के अपार्टमेंट में ओवरफ्लो हो जाता है, तो आपको उस क्षति के लिए उत्तरदायी पाया जा सकता है - और दुर्घटना से संबंधित मरम्मत, चिकित्सा बिलों का भुगतान करने के लिए आवश्यक है, साथ ही साथ रक्षा लागत भी अगर वे अपने खिलाफ मुकदमा लाओ। रेंटर्स बीमा उन लागतों को कवर करेगा।

नहीं, इसमें से कोई भी सोचने के लिए मज़ेदार नहीं है, लेकिन मेरा विश्वास करो - वास्तव में होने से पहले इसके लिए योजना (और भुगतान) करना बहुत आसान है।

वास्तव में मेरी नीति क्या होगी - और क्या नहीं होगी?

निजी संपत्ति

अधिकांश मानक किराए पर लेने वाली बीमा पॉलिसियां ​​आपके नियंत्रण से बाहर बिजली की वृद्धि, पानी की क्षति, आग, बर्बरता, चोरी और अन्य घटनाओं के मामले में आपके सामान की सुरक्षा प्रदान करती हैं। हालाँकि, अधिकांश बाढ़ के पानी, भूकंप, मिट्टी या परमाणु खतरों से होने वाले नुकसान को कवर नहीं करते हैं । यदि आप एक गलती लाइन या पानी के पास रहते हैं या इन खतरों के बारे में चिंतित हैं, तो एक अलग पॉलिसी प्राप्त करने के बारे में अपने बीमा एजेंट से बात करें।

यह भी ध्यान रखें कि कुछ प्रकार की संपत्ति को केवल आपकी बीमा कंपनी द्वारा निर्धारित सीमा तक कवर किया जाएगा- इलेक्ट्रॉनिक्स के लिए $ 2, 500 और गहने और फ़र्स के लिए $ 1, 500, उदाहरण के लिए। इसलिए, यदि आपके पास एक सगाई की अंगूठी, एक अनुकूलित कंप्यूटर या यहां तक ​​कि गोल्फ क्लब का एक महंगा सेट है, तो आपको एक अतिरिक्त व्यक्तिगत लेख नीति खरीदने पर विचार करना चाहिए। आपके प्रतिद्वंद्वियों के बीमा में ये ऐड-ऑन आम तौर पर सस्ते होते हैं (हम हर महीने कुछ डॉलर की बात कर रहे हैं), लेकिन वास्तव में महत्वपूर्ण वस्तुओं की रक्षा करना जिन्हें प्रतिस्थापित करना महंगा होगा।

उपयोग की कमी

आपकी पॉलिसी में आपके रहने के खर्चों को भी शामिल किया जाता है, यदि दुर्घटना के बाद आपको अपना घर छोड़ना पड़ता है। कहते हैं कि आपकी छत से एक पेड़ दुर्घटनाग्रस्त हो जाता है और उस स्थान की मरम्मत की आवश्यकता होती है, इससे पहले कि आप फिर से वहां रह सकें - उपयोग का नुकसान उस समय के दौरान एक होटल, भोजन, और आपके द्वारा खर्च किए गए किसी अन्य खर्च को कवर करेगा।

देयता

आपका दायित्व कवरेज शारीरिक चोट और लापरवाही से हुई संपत्ति की क्षति के लिए भुगतान करता है - जैसे कि अगर आपका कुत्ता ढीला हो जाता है और पड़ोसी के बच्चे को काटता है और उसे टांके लगवाने पड़ते हैं।

हालांकि, आप अपेक्षित या इच्छित शारीरिक चोट के लिए लापरवाही के लिए कवर नहीं हैं (आप अपने पड़ोसी को मारने की कोशिश कर पार्किंग में एक बेसबॉल फेंकते हैं), व्यापार पीछा (आपके अपार्टमेंट में आपके द्वारा सेंकना केक किसी को भोजन की विषाक्तता से बीमार बनाते हैं) व्यवसाय स्वामी की नीति की आवश्यकता होगी), या वाहन से संबंधित क्षति या चोट (आपका आपातकालीन ब्रेक विफल हो जाता है और आपकी खड़ी कार किसी को मार देती है - ऑटो बीमा इसमें शामिल होता है)।

अतिरिक्त कवरेज

मूल बातें के अलावा, कुछ अन्य प्रकार के कवरेज के बारे में जानना है। यदि कोई आगंतुक आपके घर में किसी चोट से पीड़ित है, तो आपकी पॉलिसी के "दूसरों के लिए चिकित्सा भुगतान" कवरेज चिकित्सा बिलों की देखभाल करेगा, चाहे कोई भी गलती हो। "क्रेडिट कार्ड और बैंक जालसाजी" कवरेज कुछ मौद्रिक धोखाधड़ी के प्रयासों के खिलाफ रक्षा करेगा, जैसे कि अगर कोई चोर धोखाधड़ी के आरोपों को चलाने के लिए आपके क्रेडिट कार्ड या चेक बुक को चुरा लेता है या जाली चेक लिखता है। और "दूसरों की संपत्ति" कवरेज न केवल आपके सामान की जगह लेती है, बल्कि दूसरों की- उदाहरण के लिए, यदि आप किसी मित्र का लैपटॉप उधार लेते हैं, और एक लीक पाइप उसे नष्ट कर देता है।

मुझे कितने कवरेज की आवश्यकता है?

कई जमींदारों को अपने किरायेदारों को देयता कवरेज में न्यूनतम $ 100K की आवश्यकता होती है। यदि आपके मकान मालिक के पास यह दिशानिर्देश नहीं है, तो यह निर्धारित करने के लिए कि आपको कितनी कवरेज की आवश्यकता है, बीमा एजेंट से बात करें।

संपत्ति क्षति कवरेज के लिए, पहले प्रश्नों में से एक एजेंट आपसे पूछेगा कि आपका सामान कितना मूल्य का है। जबकि यह एक साधारण प्रश्न की तरह लगता है, जब आप वास्तव में यह सोचना शुरू करते हैं कि आपके घर की हर चीज को बदलने में क्या खर्च होगा, तो यह मुश्किल हो सकता है। लेकिन अंगूठे का एक अच्छा नियम, और क्या बुनियादी नीतियों को कवर करता है, अपार्टमेंट के लिए 30, 000 डॉलर से 50, 000 डॉलर और घरों के लिए लगभग 100, 000 डॉलर है।

इससे भी महत्वपूर्ण बात, यहां तक ​​कि अगर आप अपने पास मौजूद सभी चीजों पर डॉलर का चिह्न नहीं लगा सकते हैं, तो अपने स्थान के फोटो या वीडियो और अपने सबसे महत्वपूर्ण सामान ले जाएं। इस तरह, एक तबाही के मामले में, आपके पास सब कुछ का एक रिकॉर्ड होगा और इस बात से सोच सकते हैं कि उस बिंदु पर सब कुछ कितना लायक है।

मुझे इसकी जरूरत है! मुझे एक नीति कहां मिलेगी - और इसकी लागत कितनी होगी?

सबसे पहले, उस बीमा कंपनी से संपर्क करें जो आपका ऑटो बीमा प्रदान करती है - यदि आप दोनों नीतियों को बंडल करते हैं तो अधिकांश आपको बहुत बड़ी छूट देगा। यदि वे किराए पर लेने वाले का बीमा नहीं कराते हैं या यदि आप खरीदारी करना चाहते हैं, तो www.insureme.com देखें। कीमतें राज्य, देयता सीमा, और आपके द्वारा कवर की जाने वाली व्यक्तिगत संपत्ति के मूल्यों के अनुसार अलग-अलग होंगी, लेकिन एक मूल नीति- व्यक्तिगत संपत्ति कवरेज का $ 30, 000, देयता का $ 100, 000 और $ 500 या $ 1, 000 का कटौती योग्य होना चाहिए - केवल आपको $ 10 से $ 15, 000 की लागत चाहिए महीना।

और चलिए इसका सामना करते हैं - यह एक छोटी सी कीमत है जो मन की शांति के लिए भुगतान करता है और जो कवरेज आप चाहते हैं कि आप एक आपदा में पड़ गए हैं। जरा सोचिए, एक महीने में एक बार बाहर के भोजन की कीमत के लिए, मैं अपने कॉलेज के अपार्टमेंट की रक्षा कर सकता था।